La contabilidad que tus inversiones merecen
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¿No tienes claro cómo debes tributar tus inversiones? ¿Tienes la impresión de estar pagando impuestos excesivos? ¿La complejidad para declarar tus inversiones es abrumadora?
Es hora de asesorarte con Alpha Consult para determinar la mejor estructura legal y tributaria que tu negocio de inversiones debe adoptar para optimizar la carga tributaria y así alcanzar las metas de rentabilidad esperadas.
Deja de perder tiempo intentando mantenerte al día con el mundo tributario en constante cambio y encárganos el manejo de tu contabilidad y tributación para que te dediques realmente a aquello que te genera valor.
A QUIÉN VA DIRIGIDO
Nuestros clientes
INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS
Habitualmente los inversionistas inmobiliarios no tienen claro si deben declarar o no los ingresos provenientes de los arriendos de sus bienes raíces, exponiéndose a la fiscalización por parte del Servicio de Impuestos Internos y a eventuales multas en caso de no declararlos.
En Alpha Consult evaluamos tu situación tributaria y te asesoramos para que puedas cumplir con la normativa vigente, adoptando la figura legal y tributaria más conveniente para alcanzar la rentabilidad esperada de tu inversión.
Dependiendo de la fuente de financiamiento, capital propio y/o deuda financiera, y de la situación tributaria de cada inversionista, se determina el mejor vehículo a utilizar para llevar a cabo la actividad de rentista, pudiendo utilizarse la figura de Empresa Individual o constituir una Sociedad por medio de la cual operar. Para mayor información, te invitamos a revisar nuestra Guía Tributaria Para Inversionistas Inmobiliarios.
La adopción de la estructura adecuada para ejercer el negocio de renta inmobiliaria permite optimizar la carga tributaria junto con acceder a beneficios como la devolución anticipada del IVA pagado en la compra de los bienes raíces. Para más información revisa nuestra Guía Para la Devolución Anticipada del IVA Crédito Fiscal en la Compra de Bienes Raíces.
SOCIEDADES DE INVERSIÓN
Lo más probable es que como inversionista persona natural te haya tocado pagar impuestos por las ganancias obtenidas producto de la inversión en instrumentos financieros como depósitos a plazo, acciones transadas en la bolsa de comercio, fondos mutuos u otros. Y seguramente se ha dado el caso en que has obtenido ganancias en algunas inversiones y pérdidas en otras, pero a la hora de calcular el impuesto a pagar sólo se te permite declarar las ganancias sin posibilidad de restar las pérdidas.
Con el fin de pagar impuestos sólo por la ganancia neta obtenida en las inversiones realizadas, se recomienda constituir una Sociedad a través de la cual invertir. Las llamadas Sociedades de Inversión se constituyen legalmente como Sociedades de Capital, es decir, como una Sociedad por Acciones o como una Sociedad Anónima. Una vez constituida la Sociedad, es muy importante la manera como el socio o los socios aportarán los fondos que la sociedad invertirá y la forma como los socios recibirán las ganancias obtenidas con el fin de no pagar impuestos en exceso
Pero también es importante determinar la real conveniencia de utilizar una Sociedad como vehículo para tus inversiones, para lo cual se debe tener en cuenta el tramo del Impuesto Global Complementario al cual te encuentras afecto como persona natural y el tipo de activos en los cuales invertirás. En Alpha Consult te podemos ayudar a responder éstas y otras preguntas para determinar el mejor vehículo a utilizar para administrar la inversión de tus ahorros.
Prefierenos
Lo que nos diferencia de otros

Te guiamos para adoptar la mejor figura tributaria.
No pagues más impuestos de los que corresponde.

Regularizamos tu situación ante el Servicio de Impuestos Internos.
Evita cometer infracciones y quedar expuesto a multas asociadas una incorrecta declaración de tu actividad como inversionista ante el SII.

Nos hacemos cargo del cumplimiento de tus responsabilidades tributarias.
Ahorra tiempo y dedícalo a aquello que realmente te genera valor.

Te asesoramos continuamente.
Nuestra asesoría comprende los ámbitos contable, tributario, financiero e inmobiliario.












